Псковская область
Закон от 05 октября 2012 года № 1204-ОЗ

О реализации переданных в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2008 N 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства» полномочий Российской Федерации по управлению и распоряжению земельными участками, иными объектами недвижимого имущества, находящимися в федеральной собственности, расположенными на территории Псковской области

Принят
Псковским областным Собранием депутатов
07 сентября 2012 года
    1.Настоящий Закон принимается во исполнение части 1 статьи 13 Федерального закона от 24.07.2008 N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства" (далее - Федеральный закон) и регулирует правоотношения по исполнению органами государственной власти области переданных отдельных полномочий Российской Федерации по управлению и распоряжению находящимися в федеральной собственности земельными участками и иными объектами недвижимого имущества, расположенными на территории Псковской области, на срок один год в целях жилищного строительства и полтора года в целях создания и размещения объектов, указанных в пункте 7.1 части 1 статьи 13 Федерального закона, с даты принятия уполномоченным Правительством Российской Федерации межведомственным коллегиальным органом решения, предусмотренного пунктом 1 части 1 статьи 12 Федерального закона (далее - переданные полномочия).
    2.В целях бесплатного предоставления таких земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей, для жилищного строительства ограничение по сроку передачи полномочий, предусмотренное пунктом 1 настоящей статьи, не применяется.
    К полномочиям Псковского областного Собрания депутатов по реализации переданных полномочий относится принятие законов области, контроль за их исполнением.
    К переданным полномочиям, осуществляемым Администрацией Псковской области, относятся:
    1) принятие решений о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, которые предоставлены организациям;
    2) принятие решений об изъятии объектов недвижимого имущества, другого имущества, которые закреплены на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за организациями;
    3) принятие решений о сносе объектов недвижимого имущества;
    4) принятие решений о проведении аукционов по продаже земельного участка или продаже права на заключение договора аренды земельного участка при предоставлении земельных участков для жилищного строительства в собственность, аренду или безвозмездное срочное пользование в порядке, предусмотренном Земельным кодексом Российской Федерации, с учетом ограничений, установленных статьей 14 Федерального закона;
    5) принятие решений о предоставлении земельных участков для создания промышленных парков, технопарков, бизнес-инкубаторов, размещения объектов инфраструктуры в собственность, аренду или безвозмездное срочное пользование в порядке, предусмотренном Земельным кодексом Российской Федерации, с учетом ограничений, установленных статьей 14 Федерального закона;
    6) предоставление права ограниченного пользования (сервитута) земельными участками в порядке и на условиях, которые установлены гражданским законодательством и земельным законодательством;
    7) принятие решений о предоставлении земельных участков в безвозмездное срочное пользование в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами, жилищно-строительным кооперативам, создаваемым в соответствии с федеральными законами, а также жилищно-строительным кооперативам, создаваемым в соответствии со статьей 16.5 Федерального закона, для строительства многоквартирных домов, отнесенных к жилью экономического класса, с учетом требований, предусмотренных частями 2 - 7, 9 - 15, 18 и 19 статьи 16.5 Федерального закона;
    8) принятие решений о проведении аукционов по продаже для жилищного строительства объектов недвижимого имущества одновременно с земельными участками, на которых расположены такие объекты недвижимого имущества, на аукционе в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации о приватизации для отчуждения на аукционе находящихся в государственной собственности земельных участков и расположенных на них объектов недвижимого имущества, с учетом ограничений, установленных статьей 14 Федерального закона, для жилищного строительства, создания промышленных парков, технопарков, бизнес-инкубаторов, размещения объектов инфраструктуры.
    К переданным полномочиям, осуществляемым Государственным комитетом Псковской области по имущественным отношениям, относятся:
    1) образование земельных участков из находящихся в федеральной собственности земельных участков в соответствии с прилагаемыми к указанному решению уполномоченного Правительством Российской Федерации межведомственного коллегиального органа схемами расположения земельных участков, которые могут быть образованы из находящихся в федеральной собственности земельных участков, на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории, а также образование земельных участков из находящихся в федеральной собственности земельных участков в иных случаях, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации;
    2) осуществление организационно-правовых мероприятий, связанных с реализацией принятых Администрацией Псковской области решений об изъятии объектов недвижимого имущества, другого имущества, которые закреплены на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за организациями;
    3) организация и проведение аукционов по продаже земельного участка или продаже права на заключение договора аренды земельного участка на основании решения Администрации области, указанного в пункте 4 статьи 3 настоящего Закона, в том числе подписание протокола о результатах аукционов, заключение договора купли-продажи или договора аренды земельного участка;
    4) заключение договора купли-продажи земельного участка, договора аренды земельного участка или договора безвозмездного срочного пользования земельным участком для создания промышленных парков, технопарков, бизнес-инкубаторов, размещения объектов инфраструктуры в собственность, аренду или безвозмездное срочное пользование на основании соответствующего решения Администрации области, указанного в пункте 5 статьи 3 настоящего Закона;
    5) заключение договора безвозмездного срочного пользования земельным участком в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами, с жилищно-строительными кооперативами на основании решения Администрации области, указанного в пункте 7 статьи 3 настоящего Закона;
    6) организация и проведение аукциона по продаже для жилищного строительства объектов недвижимого имущества одновременно с земельными участками, на которых расположены такие объекты недвижимого имущества, на основании решения Администрации области, указанного в пункте 8 статьи 3 настоящего Закона, в том числе подписание протокола результатов аукциона;
    7) досрочное расторжение договоров аренды, договоров безвозмездного срочного пользования, отказ от договоров аренды, заключенных на неопределенный срок, в отношении земельных участков, которые предоставлены организациям;
    8) досрочное расторжение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, отказ от договоров аренды, заключенных на неопределенный срок, в отношении объектов недвижимого имущества, другого имущества, которые закреплены на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за организациями;
    9) направление ежеквартально не позднее 30-го числа месяца, следующего за последним месяцем квартала, в уполномоченный федеральный орган исполнительной власти отчета об осуществлении полномочий, указанных в статьях 3, 4 настоящего Закона, с одновременным направлением копии такого отчета в Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства.
    К переданным полномочиям, осуществляемым Государственным комитетом Псковской области по делам строительства, жилищно-коммунального хозяйства, государственного строительного и жилищного надзора, относится снос объектов недвижимого имущества, в отношении которых Администрацией Псковской области принято соответствующее решение в соответствии с пунктом 3 статьи 3 настоящего Закона.
    Настоящий Закон вступает в силу по истечении 10 дней со дня его официального опубликования.
    И.п. Губернатора области
    М.К.ЖАВОРОНКОВ
    Псков
    5 октября 2012 года
    N 1204-ОЗ