№2-200/10г. решение об уд-ии иска о призн. права соб. на кв-ру с опред. долей соб-ков

Дело № 2-200/2010г.

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

с.Усть-Чарышская Пристань ...

Усть-Пристанский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего федерального судьи Соловарова С.В.,

при секретаре Забияка Е.Л.,

с участием истца Круглова Б.Н., представителя истцов Сапрыкина А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мутьевой А.Ф. и Круглова Б.Н. к комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Усть-Пристанского района Алтайского края администрации Усть-Пристанского сельсовета Усть-Пристанского района Алтайского края, нотариусу Усть-Пристанского нотариального округа об определении размера долей и признании права собственности на квартиру в жилом доме,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Усть-Пристанского района Алтайского края о признания права собственности на 2-комнатную квартиру ... в доме ... по ..., жилой площадью 23,8м2, общей площадью 31,4 м2, с дощатыми сенями площадью 8,60 м2, брусчатой баней площадью 16,5 м2, дощатым сараем площадью 12,0 м2.

Требование мотивировано тем, что 28 сентября 2000 года на основании договора о передаче в собственность вышеуказанной жилой квартиры, заключенного между К1, К2 и комитетом по экономике и управлению муниципальным имуществом администрации Усть-Пристанского района Алтайского края была произведена ее передача в собственность данных лиц. Указанный договор зарегистрирован в администрации Усть-Пристанского сельсовета Усть-Пристанского района Алтайского края 28 сентября 2000 года (похозяйственная книга ..., счет ...). Размеры долей участников приватизации в договоре определены не были, право собственности на квартиру в государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не регистрировалось. ... умерла К1 Наследниками первой очереди по закону к имуществу умершей являлись ее мать Мутьева А.Ф. и сын К2, которые на момент смерти К1 проживали вместе с ней и фактически приняли наследство. ... умер К2, наследником первой очереди которого является его отец Круглов Б.Н.. Поскольку в имеющихся документах размер долей членов семьи Кругловых на квартиру определен не был, истцы просят признать за умершими К1 и К2 право общей долевой собственности, исходя из первоначального равенства долей участников приватизации, то есть по 1/2 за каждым. В связи с тем, что К1 и К2 умерли, истцы просят признать за ними как за наследниками по закону к имуществу умерших право долевой собственности на указанную квартиру с установлением доли Мутьевой А.Ф. в размере 1/4, Круглова Б.Н. - в размере 3/4 доли спорной квартиры.

В судебном заседании истец Круглов Б.Н. и представитель истцов Сапрыкин А.В. на иске настаивали, подтвердили изложенные в исковом заявлении и описательной части решения обстоятельства.

Ответчик администрация Усть-Пристанского сельсовета Усть-Пристанского района представителя в заседание не направила, в письменном отзыве врио главы Н.Н.Мишурова просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, так как против иска возражений не имеет.

Ответчик комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Усть-Пристанского района Алтайского края, надлежаще извещенный о времени и дате заседания, в суд представителя не направил, о причинах неявки не сообщил и об отложении не просил.

Представители третьих лиц нотариус Усть-Пристанского нотариального округа Сапрыкина А.В., Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю Стрельников А.А., надлежаще извещенные о дате, времени и месте заседания, в суд не явились, в заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие, так как возражений против иска не имеют.

На основании п.5 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителей ответчиков и третьих лиц.

Выслушав истца Круглова Б.Н., представителя истцов Сапрыкина А.В., учитывая мнение ответчика администрации Усть-Пристанского сельсовета, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и удовлетворяет их по следующим основаниям.

В силу п.3 ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают помимо иных оснований из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, а в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что К1 (...г.р.) со ... состояла в зарегистрированном браке с К3. ...г. их брак был расторгнут, после расторжения брака ей была присвоена фамилия мужа - К2, согласно справке о заключении брака ... от 22 июля 2009г. и справке о расторжении брака ... от 22 июля 2009г.

Согласно справке о рождении ... от 01 апреля 2009г. К2 (...г.р.) являлся сыном К1 и Круглова Б.Н.

Из договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан ... от 28 сентября 2000 года усматривается, что в приватизации спорной квартиры участвовали двое: К1 и ее сын К2, упомянутый договор был зарегистрирован в администрации села Усть-Пристань Усть-Пристанского района Алтайского края 28 сентября 2000г. (похозяйственная книга ..., лицевой счет ..., лист ... за 2000г.), данные обстоятельства также подтверждаются справкой администрации Усть-Пристанского сельсовета ... от 13 августа 2010 года.

... К1 умерла (свидетельство о смерти серии ... от ...).

Согласно справке администрации Усть-Пристанского сельсовета б/н от 13 августа 2010г., К1 по день смерти проживала постоянно согласно регистрации по адресу: ...; совместно с ней проживали и были зарегистрированы Мутьева А.Ф. (мать), К2 (сын), фактически принявшие наследственное имущество после ее смерти.

Родственные отношения между умершей К1 и ее матерью Мутьевой А.Ф. подтверждены справкой о рождении К1 (после расторжения брака - К2) Н.В. ... от 02 апреля 2009г.

Переход права собственности на имущество умершей К1 в виде доли в спорной квартире к матери Мутьевой А.Ф. и сыну К2 в порядке наследования по закону не регистрировался.

... К2 умер (свидетельство о смерти серии ... от 13 января 2009г.).

Переход права собственности на имущество умершего К2 в виде доли в спорной квартире к отцу Круглову Б.Н. по закону также не регистрировался.

Свидетели 1, 2 суду пояснили, что действительно примерно с 2000г. К1 проживала вместе с сыном К2 и Мутьевой А.Ф. в квартире ... дома ... по ....

В соответствии с выпиской ... из Единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности от 22 июня 2010г. и выпиской из технического паспорта от 19 мая 2009г., спорная двухкомнатная квартира по состоянию на 20 апреля 2009г. имеет следующие технические характеристики:

инвентарный номер ...; кадастровый номер ...; реестровый номер ...; месторасположение: ..., ..., кв. ...; год ввода в эксплуатацию - 1970, общая площадь объекта 31,4м2, жилая площадь - 23,8м2 материал стен - деревянные рубленные, процент физического износа - 37%, 2 комнаты, инвентаризационная стоимость на 2010г. составляет - 151832,82руб.

Кроме того, в домовладение входят также постройки: дощатые сени площадью 8,60 м2, брусчатая баня площадью 16,5 м2, дощатый сарай площадью 12,0 м2.

Согласно ст.131, ч.2 ст.223, ч.1 ст.551, ч.2 ст.558 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Поскольку доли участников долевой собственности при приватизации жилья не были определены соглашением сторон, суд считает их равными по 1/2 за каждым из участников приватизации на основании п.1 ст.245 ГК РФ, то есть доля К1 - 1/2, доля К2 - также 1/2.

В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Принимая во внимание, что участники приватизации спорной квартиры умерли, наследниками к имуществу умершей К1 являются - мать Мутьева А.Ф. и сын К2, соответственно при размере доли умершей К1 равной 1/2, размер доли каждого наследника, то есть Мутьевой А.Ф. и К2, будет составлять половину - по 1/4 у каждого. Таким образом, размер доли К2 в спорной квартире составляет 3/4 ( 1/2 + 1/4 ). Поскольку единственным наследником по закону к имуществу умершего К2 является его отец - Круглов Б.Н., доля наследодателя в праве собственности на квартиру составляет 3/4, соответственно этот же размер доли переходит в порядке наследования к Круглову Б.Н. В указанных размерах суд признает за истцами право собственности на спорную квартиру.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Мутьевой А.Ф. и Круглова Б.Н. удовлетворить, определить размеры долей умершей ... К1 и умершего ... К2 в праве общей собственности на двухкомнатную квартиру ... в деревянном рубленном доме ..., расположенном ..., 1970 года постройки, жилой площадью 23,8 м2, общей площадью 31,4 м2, с инвентарным номером ...; кадастровым номером ...; реестровым номером ...; со всеми надворными постройками: дощатыми сенями площадью 8,60 м2, брусчатой баней площадью 16,5 м2, дощатым сараем площадью 12,0 м2, инвентаризационной стоимостью на 2010г. - 151832,82руб., равными по 1/2 за каждым.

Признать за Мутьевой А.Ф., матерью умершей К1, и Кругловым Б.Н., отцом умершего К2, право общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру ... в деревянном рубленном доме ..., расположенном ..., 1970 года постройки, жилой площадью 23,8 м2, общей площадью 31,4 м2, с инвентарным номером ...; кадастровым номером ...; реестровым номером ...; со всеми надворными постройками: дощатыми сенями площадью 8,60 м2, брусчатой баней площадью 16,5 м2, дощатым сараем площадью 12,0 м2, инвентаризационной стоимостью на 2010г. - 151832,82руб., установив долю собственника Мутьевой А.Ф. в размере 1/4, долю собственника Круглова Б.Н. в размере 3/4.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней в Алтайский краевой суд через Усть-Пристанский районный суд.

Судья С.В.Соловаров

Мотивированное решение изготовлено ...г.